租房注册公司要哪些材料？要注意什么？

　　租房注册公司，在操作过程中，有什么事项是要特别注意的？下面就和企深企业一起来看看吧！

　　租房注册公司，在长宁区可以说是一种很常见的现象。这同时也是很有必要的，因为注册公司需要提供一个注册地址。

　　那么，租房注册公司需要哪些材料呢？在操作过程中，有什么事项是要特别注意的？下面就和企深企业一起来看看吧！

　　一、租房注册公司需要哪些材料

　　大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记。各地对注册地址的要求，主要分为三类：

　　（1）北京等地：只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。

　　（2）长宁区、广州等一些沿海经济比较发达的地方：民居也可以进行注册。

　　（3）长宁区等地：居于两种之间。长宁区虽然只允许商业地产注册公司，但实质上作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。

　　在长宁区租房注册公司需要哪些材料，就主要包括：

　　1、注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需要有房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金；

　　2、其他注册公司必要的材料，主要包括：

　　1）《公司设立登记申请书》；

　　2）全体发起人签署或者全体董事签字的公司章程;

　　3）自然人身份证件复印件;

　　4）董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;

　　5）法定代表人任职文件及身份证件复印件。

　　二、租房注册公司有风险吗？

　　租一个出租房来注册公司，在准备相关材料的时候，房东未必就会愿意提供房产证复印件，因为担心这样会有风险。

　　租房注册公司真的有风险吗？答案当然是没有。正如前面所说，在长宁区民居也是可以注册公司，在法律上是没有问题的。

　　而且，如果房东不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”即可。

　　三、租房注册公司的流程

　　了解了“租房注册公司需要哪些材料”后，对于注册的流程也可以了解一下。在这方面，与一般的公司注册流程是没有多大区别。只是多了一个租房的步骤：

　　1、核名。

　　2、租房。

　　3、编写公司章程。

　　4、办理营业执照。

　　5、公章、财务章。

　　6、开立好公司帐户。

　　7、税务登记。

　　这样流程走下来，租房注册公司就可以完成了。

　　

　　

　　不是说您把长宁区公司注册好了就完事了，您企业每月按时报税了吗？您的企业年报了吗?请注意提前安排时间，避免错过报送时间。逾期或不报年报的后果，到底有多严重？各企业老板，工商年报进行中，报晚了，后果真的很严重！

　　●什么是企业工商年报？

　　2014年起企业年检正式取消，改为：企业年报。

　　●企业工商年报时间是什么时候？

　　答：年报时间为：每年1月1号至6月30号。

　　●企业工商年报流程

　　年报网址：（或者是登录企业所属省份的公示系统）

　　●哪些企业需要年报？

　　凡在去年12月31日前登记注册，领取营业执照的公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业、分支机构、个体工商户。

　　●年报隐瞒真实情况、弄虚作假会产生什么后果？

　　企业、个体工商户、农民专业合作社应当对其年度报告内容的真实性、及时性负责。

　　企业、农民专业合作社年度报告公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假的，工商行政管理部门应当自查实之日起10个工作日内作出将其列入经营异常名录的决定，并通过企业信用信息公示系统向社会公示。

　　个体工商户年度报告隐瞒真实情况、弄虚作假的，工商行政管理部门应当自查实之日起10个工作日内将其标记为经营异常状态，并通过企业信用信息公示系统向社会公示。

　　今后在、采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号、依法予以限制或者禁入。银行信贷、合同签订、海关通关、企业外籍人员工作证件等、、将受到信用约束机制的影响。

　　●企业逾期工商年报有什么后果?

　　1、企业未按时进行工商年报的，将被工商部门列入经营异常名录;若满3年企业还未移出的，将被列入严重违法失信企业名单;

　　2、被列入严重违法失信名单后，企业将不能贷款、投资、出入境、参与招投标、采购等，严重影响个人发展;

　　3、被列入严重违法失信名单后，企业法人等在进行注册新公司、经营、从业任职资格等将被限制;

　　4、被列入严重违法失信名单后，在企业与他人合作时信用将会遭到质疑，严重影响公司的长远发展。

　　

　　

　　详解公司注册流程

　　着时代的进步，对优质生活的求者越来越多，按时上下班已经不能满足人们的需求。创业慢慢步入了我们的视线，创业面临着需要注册公司。

　　对于注册公司,注册流程是否含有费用无疑是创业者们都比较在乎的问题,目前来说，注册公司注册资金也实行了认缴制,对出资额、出资期限的大大放宽,让创业者们对资金方面省去了很对烦恼。但是如何注册呢?注册费用是多少?注册流程麻不麻烦？时间久不久？也成了比较困扰的事情。慢慢的很多代理机构开始出现，很多人都会选择交由代理机构,企深企业代理记账可全权,并为创业者全面解析注册公司流程、费用及财税问题。

　　企深企业代理记账，公司注册，税务咨询等服务！

　　注册公司流程:

　　1、核名。

　　将准备好的公司名称提交给工商局进行核查,看是否有重名的情况,一般会准备到三至四个名字，名称核准通过后就可进入下一步的注册流程了。

　　2、提交注册材料

　　提交注册资料现在需要在网上提交,通过后，等待领取营业执照。

　　3、领取营业执照

　　所提交的材料通过审核后,就可以带着当时准予设立登记的通知书和本人身份证到工商局领取自己的公司营业执照了。

　　4、备案

　　取得营业执照后,带上营业执照及其他相关证件到指定的地点去。

　　5、公司银行开户

　　在营业执照与都办理好后,就可以到银行去开公司基本户了。

　　6、公司税务报道

　　带着上述提到的相关材料与其他所需材料,到税务机关进行税务报道。

　　7、税控机申请及申请

　　如果公司有的需求,还需要申请税控机并参加税务机使用的相关培训,核定申请申请完成后,企业就可以自己了。

　　

　　要注册外资公司，就要对相关的注册流程有足够的了解，以及必须要掌握注册过程中3大关键点。只有这样，注册外资公司流程才能顺利走完，将公司注册下来。这3大关键点，就包括注册所需要的资料、股东及公司相关人员要求，以及相关的注意事项。

　　公司有内外资之分，注册外资公司流程也与内容公司注册不太一样。要注册外资公司，就要对相关的注册流程有足够的了解，以及必须要掌握注册过程中3大关键点。只有这样，注册外资公司流程才能顺利走完，将公司注册下来。

　　这3大关键点，就包括注册所需要的资料、股东及公司相关人员要求，以及相关的注意事项。

　　一、注册资料

　　注册外资公司流程，相比起内资公司，需要经过的步骤会多一些。注册的步，是进行公司名称核准，有了可以使用的公司名称，才能进行公司的注册。

　　然后，在办理的过程中，需要提供的重要材料有：

　　1、股东是香港人：相关的身份证明。

　　2、股东是外国公司：提供外国公司的公司证明书，须经所在国家公证机关公证，并经我国驻当地使(领)馆认证，以及翻译件和翻译公司的执照复印件；法人、监事、总经理的身份证原件以及复印件；护照需要翻译以及翻译公司的执照复印件，盖翻译公司的公章。

　　3、股东是香港公司：出具公司证明、该公司法人证明书以及翻译件，法人、监事、总经理的身份证原件以及复印件。

　　4.股东是中外合资的：中方公司的营业执照复印件盖公章，以及该公司法人身份证复印件；外国公司的需要提供公司证明书以及翻译件，公司法人证明书以及翻译件、证明。

　　二、相关人员要求

　　按照规定，外资公司股东可以是外国企业，也可以是外国居民。但是中外合资企业的股东，要求中方股东不能是中国居民，必须是中国公司。

　　办理外资公司注册流程时，如果中外合资企业，则中方公司需要提供近三年的账本、管帐凭据、财政报表、增值税报告表等。外国个人则需提交经公证过的护照，企业需提交经公证过的合法开业证明。

　　三、注意事项

　　除了注册所需的材料以及对于相关人员的要求外，还有一些事项是要注意的。

　　1、对于监事会的设立，如若设立需要有三名监事成员，如若不设立则需设立一名监事。

　　2、外资公司可设立董事会，如果不设，需有一名执行董事。

　　3、对公司名称进行核准时，可提交多个名称进行查名。

　　4、对于公司的经营范围，必须要明确，同时业务范围不能超过经营范围。

　　

　　

　　长宁区实地地址注册公司，对地址有哪些要求？长宁区营业执照办理，注册办理长宁区执照，长宁区公司注册。

　　（1）一个房产证只能作为一家公司用于注册登记。因此，企深提醒大家在租赁办公室的时候，一定要确认其有房产证，而且要确保其以前没有用于公司注册，或者用于工商登记后该企业已迁移或注销。

　　（2）依据长宁区市工商行政管理局的规定，注册地址必须是“商用办公”或“商住两用”性质，即房产证性质不能是住宅。

　　自己提供注册地址，需要准备哪些资料呢？

　　（1）房产证复印件，

　　（2）租赁合同，

　　（3）产权人身份证复印件，

　　（4）房屋结构图平面图，

　　（5）房产信息单

　　长宁区公司注册地址证明

　　1、企业办理工商、税务等注册登记必须提供住所证明， 即租赁协议和房产证复印件。

　　2、企业注册地址的房产必须商用或工业性质的，长宁区的住宅是不能作为长宁区公司登记地址的。

　　3、一个房产证只能用于一家公司的登记注册。

　　长宁区公司注册地址类型

　　长宁区公司的注册地址主要有两个类型：

　　1、自己租赁办公室作为企业登记地址

　　用自己租赁的办公室作为公司注册地址，为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、注册分公司、生产型公司、个体工商户等。

　　2、用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址

　　一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在长宁区市区。

　　在开发区注册公司是长宁区的一个特色，长宁区绝大多数企业选择在郊区的开发区注册公司。主要的理由是为了享受开发区高额返税优惠政策、增值税一般纳税人申请较为宽松等因素。

　　1、长宁区的经济园区有一个很大优势是返税

　　就是说企业交纳税收后，会将一部分税收返还给企业。自从2015年1月开始，长宁区市就完全取消了市区街道办事处的返税优惠政策。长宁区市区就没有税收优惠政策，只有大型企业或税收缴纳较多的公司才可以在市区申请返税优惠政策。

　　2、提供免费的注册地址

　　在长宁区需要将办公楼作为注册公司的地址，很多小型的创业公司为了节省成本，都会选择住宅小区作为办公地址。所以在经济园区注册公司，可以节省租赁办公楼的费用。

　　3、长宁区开发区管理相对较松

　　在公司年检、纳税申报、申请一般纳税人资格等方面，经济园区的管理要比市区松一些，这样可以让企业省去许多花在这方面的精力与时间。